روش جدید محاسبه سن بنا در بازار مسکن
تاریخ انتشار: ۹ دی ۱۳۹۶ | کد خبر: ۱۶۳۴۵۴۷۰
به گزارش جام جم آنلاین به نقل از اکونیوز، در ماه‌های اخیر که میزان پرداخت تسهیلات از محل صندوق پس‌انداز مسکن یکم با توجه به رسیدن به نقطه پایان دوره‌های ۱۲ و ۱۸ ماهه سپرده‌گذاری در این صندوق به شکل محسوسی افزایش یافته است، تغییراتی در نحوه درج اطلاعات «سن بنا» رخ داده است.
برخلاف رویه سال‌های گذشته که تا بهار امسال نیز حاکم بود و به واسطه آن، سن بنا به‌صورت حدودی، بر اساس سنوات سکونت در بنا و بعضا کمتر از سن واقعی در آگهی‌ها درج می‌شد، از تابستان امسال که حجم زیادی از خریداران مسکن به پشتوانه تسهیلات بانک عامل بخش مسکن وارد بازار شدند و اطلاع از سن دقیق بنا را به کرات از واسطه‌ها و مالکان جویا شدند تا اطمینان حاصل کنند می‌توانند از تسهیلات مدنظر خود استفاده کنند، مشاوران املاک نیز تغییر رویه دادند و جزئیات سن بنا را به شکل دقیق احصا و در فایل‌ها درج کردند.
بیشتر بخوانید:
اخباری که در وبسایت منتشر نمی‌شوند!
مالکانی که از طریق موتورهای جست‌وجوی ملکی و سامانه‌های مجازی مستقیماً آپارتمان خود را در بازار مسکن عرضه کردهاند نیز به پیروی از روند جدید در آگهی‌های خود اعلام می‌کنند که ملک مذکور قابلیت استفاده از کدام‌یک از انواع وام مسکن را دارد.
برابر مقررات موجود استفاده از وام صندوق پس‌انداز مسکن یکم که ارزان‌ترین و در استطاعت‌ترین نوع تسهیلات خرید مسکن در حال‌حاضر است، برای آپارتمان‌های تا ۱۵ سال ساخت از تاریخ صدور پروانه ممکن است اما شرایط استفاده از وام خرید از محل اوراق مسکن که تسهیلات نسبتا گران‌تر با سود و اقساط بالاتری است، قدری تسهیل شده و از این نوع می‌توان برای تملک آپارتمان‌های تا ۲۰ سال ساخت از تاریخ صدور پروانه استفاده کرد.
به این ترتیب آپارتمان‌های ۱۵ تا ۲۰ سال ساخت که امکان استفاده از وام صندوق یکم برای تملک آنها وجود ندارد، مناسب‌ترین قیمت پیشنهادی را در میان فایل‌های موجود در بازار دارند.
منبع: جام جم آنلاین
درخواست حذف خبر:
«خبربان» یک خبرخوان هوشمند و خودکار است و این خبر را به‌طور اتوماتیک از وبسایت jamejamonline.ir دریافت کرده‌است، لذا منبع این خبر، وبسایت «جام جم آنلاین» بوده و سایت «خبربان» مسئولیتی در قبال محتوای آن ندارد. چنانچه درخواست حذف این خبر را دارید، کد ۱۶۳۴۵۴۷۰ را به همراه موضوع به شماره ۱۰۰۰۱۵۷۰ پیامک فرمایید. لطفاً در صورتی‌که در مورد این خبر، نظر یا سئوالی دارید، با منبع خبر (اینجا) ارتباط برقرار نمایید.
با استناد به ماده ۷۴ قانون تجارت الکترونیک مصوب ۱۳۸۲/۱۰/۱۷ مجلس شورای اسلامی و با عنایت به اینکه سایت «خبربان» مصداق بستر مبادلات الکترونیکی متنی، صوتی و تصویر است، مسئولیت نقض حقوق تصریح شده مولفان در قانون فوق از قبیل تکثیر، اجرا و توزیع و یا هر گونه محتوی خلاف قوانین کشور ایران بر عهده منبع خبر و کاربران است.
خبر بعدی:
وام ۴۰ تا ۳۰۰ میلیون تومانی برای مستاجران
در حال حاضر با مصوبه شورای پول و اعتبار مبلغ تسهیلات ودیعه مسکن:
در تهران ۲۰۰ میلیون تومان در مراکز استان‌ها ۱۵۰ میلیون تومان در سایر شهرها ۱۰۰ میلیون تومان و در روستاها ۴۰ میلیون تومان است.نرخ سود این تسهیلات ۱۸ درصد و دوره بازپرداخت آن ۶۰ ماهه است.
از سوی دیگر مطابق قانون حمایت از خانواده و جوانی جمعیت وام ۳۰۰ میلیون تومانی ودیعه مسکن به‌صورت قرض‌الحسنه به خانوارهای مشمول پرداخت می‌شود.
به گزارش تسنیم، مطابق بخشنامه فروردین ماه امسال بانک مرکزی این تسهیلات مختص خانواده‌هایی است که از تاریخ اول فروردین ۹۹ به بعد صاحب فرزند سوم یا بیشتر می‌شوند.
بر این اساس پس از اعتبارسنجی متقاضیان و در صورت عدم تکافوی اعتبار آنها، به منظور تأمین رکن ضامن، مؤسسات اعتباری موظفند با توثیق حساب یارانه یا سهام عدالت متقاضیان یا بستگان درجه اول از طبقه اول آنها یا سایر دارایی‌های مالی وی یا تنها دریافت یک فقره سفته و یک نفر ضامن نسبت به پرداخت تسهیلات اقدام کنند.
طبق اظهارات ۳ روز قبل مدیرکل دفتر طرح‌های نهضت ملی مسکن وزارت راه و شهرسازی وضعیت پرداخت وام ودیعه با سود ۱۸ درصدی چندان مناسب نبوده و حدود یک میلیون نفر در صف دریافت تسهیلات مذکور قرار دارند.
سیداحمد خادمیان در این‌باره گفته بود: تاکنون یک میلیون و ۶۵۴ هزار و ۳۶ نفر از متقاضیان در سامانه tem.mrud.ir ثبت‌نام کردهاند که از این تعداد یک میلیون و ۴۶۹ هزار و ۸۷۵ نفر حائز شرایط دریافت وام ودیعه مسکن شناخته شده‌اند.
از این تعداد یک میلیون و ۳۳ هزار و ۳۰۵ نفر برای دریافت تسهیلات ودیعه مسکن به بانک‌ها معرفی شده‌اند و بانک‌ها با ۴۴۵هزار و ۶۸ نفر (۳۰ درصد) قرارداد امضا کردهاند.
وی تاکید کرد: با توجه به تکلیف قانونی، ضرورت دارد تا بانک‌ها پرداخت تسهیلات را به معرفی‌شدگان سرعت بدهند.
کانال عصر ایران در تلگرام
تیراندازی، مراسم عروسی در ونایی بروجرد را به عزا تبدیل کرد